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Diagnostic gaz obligatoire en Essonne, diagnostic immobilier de l'état relatif à l'installation intérieure au gaz pour le département 91 - définition

 

Comment se passe un diagnostic gaz pour un logement situé en Essonne, qu'est ce qui est inspecté lors d'une vérification d'état d'installation intérieure au gaz dans le département 91?

 

Un propriétaire d'un lot en copropriété situé en Essonne doit il effectuer un diagnostic gaz?

 

Pas de diagnostic gaz lors de vente d'un logement en Essonne, quels conséquences, quels risques pour le propriétaire vendant un bien dans le département du 91
sans diagnostic gaz obligatoire?

 

Combien coute un diagnostic gaz en Essonne (91)?

 

 

 

Diagnostic gaz obligatoire en Essonne, diagnostic immobilier de l'état relatif à l'installation intérieure au gaz pour le département 91 - définition

 

Les accidents dus à une mauvaise installation de gaz sont responsables de plus d'un mort sur vingt par jour (accidents domestiques), la situation qui a amené le gouvernement à légiférer en rendant obligatoire à compter du 1er novembre 2007 un diagnostic gaz pour les ventes de logements (en Essonne mais aussi en l'Ile-de-France et sur tout le territoire français) qui ont une installation au gaz réalisé depuis plus de 15 ans.
 

   En effet le diagnostic gaz constitue avec six autres diagnostics immobiliers (le diagnostic amiante, le métrage Carrez, l'exposition au plomb, l'état parasitaire,  l'état des risques naturels et technologiques et la performance énergétique) le Dossier de Diagnostic Technique qui désormais à fournir par le vendeur lors de la signature des actes de vente des biens situés en Essonne (91)(signature de vente et à défaut de l'acte authentique de vente) 
 
 

Comment se passe un diagnostic gaz pour un logement situé en Essonne, qu'est ce qui est inspecté lors d'une vérification d'état d'installation intérieure au gaz dans le département 91?
 

 

 
  Le diagnostic gaz pour un logement mis en vente dans le département de l'Essonne(91) est à effectuer par un expert en diagnostic immobilier spécialisé diagnostic gaz (Notre conseil: optez pour un expert en bâtiment de l'Essonne habilité à procéder au diagnostic gaz et ainsi bénéficier de la proximité si bien sûr votre bien se trouve dans le 91). Le diagnostiqueur immobilier en gaz va inspecter l'état et la vétusté des appareils de chauffage et de production d'eau chaude, la rigidité et l'étanchéité de toute la tuyauterie gaz et son raccordement, la qualité de la circulation de l'air dans les locaux qui abritent les appareils fonctionnant à gaz et le degré de la nocivité de la combustion ainsi engendrée.
  
   Les installations collectives de chauffage et de production d'eau chaude ne sont pas concernés par le diagnostic gaz obligatoire.Les appareils non fixes fonctionnant au bouteille à gaz ne tombent pas non plus sous le coup de l'obligation du diagnostic gaz.
  L'expert en immobilier diagnostiqueur gaz de l'Essonne n'est toutefois pas là pour mettre en conformité votre installation, la loi qui vous oblige à effectuer ce diagnostic immobilier obligatoire n'est votée que pour déterminer le niveau de la dangerosité de votre installation et ainsi prévenir les nombreux accidents dus aux installation en gaz vétustes se produisant chaque année dans le département de l'Essonne, toute la région de l'Ile-de-France, mais aussi dans tout l'hexagone. Attention, votre diagnostic gaz doit à la date de la signature des actes de vente daté de moins de trois ans pour être valable, faute de quoi vous serez obligé faire appel à un diagnostiqueur immobilier gaz et refaire votre diagnostic gaz obligatoire.

 


Un propriétaire d'un lot en copropriété situé en Essonne doit il effectuer un diagnostic gaz?

 

Pour un propriétaire du département de l'Essonne qui met un lot faisant partie d'un immeuble soumis au statut des copropriétés en vente le diagnostic gaz ne sera obligatoire que pour les parties effectivement privatives de son logement. Les parties communes de  l'immeuble ne seront pas diagnostiquées gaz.

 


Pas de diagnostic gaz lors de vente d'un logement en Essonne, quels conséquences, quels risques pour le propriétaire vendant un bien dans le département du 91
sans diagnostic gaz obligatoire?

 

 Un propriétaire de l'Essonne qui ne fournit pas le diagnostic gaz obligatoire lors de la vente de son bien encourt les possibles sanctions civiles (souvent ces sanctions se présentent sous forme d'une mise en demeure du propriétaire à mettre en conformité son installation en gaz existante).
  

   En cas d'absence de diagnostic de conformité gaz lors de la vente d'un logement, le vendeur encourt des sanctions civiles (généralement la mise en conformité de l'installation existante). Egalement le vendeur ne pourra pas prétendre à une exonération des risques garantie des vices cachés à raison des vices constitués par le risque. Même si la vente n'est pas annulé, l'acquéreur se voit en droit de demander une diminution du prix ou même l'annulation de la vente.

 


Combien coute un diagnostic gaz en Essonne (91)?

 

 Le prix moyen d'un diagnostic immobilier gaz pratiqués par des experts en diagnostic immobilier en Essonne (spécialisé diagnostic gaz) est d'une centaine d'euros environ. Ce prix varie d'un diagnostiqueur gaz à l'autre, sur notre site vous trouverez l'expert en diagnostic immobilier gaz avec le meilleur rapport qualité/prix. Souvent pour vos diagnostics immobiliers obligatoires il est très intéressants de faire appel aux sociétés qui sont habilitées à réaliser tous les 7 diagnostics immobiliers rendus obligatoires lors de la vente d'un logement  en Essonne et qui  vous feront un prix forfait tous les diagnostic immobiliers constituant le dossier de diagnostique technique(prix constaté entre 350 et 400€  ce qui est largement moins cher qu'au coup par coup)
 

 

 

 

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 Expert en immobilier Essonne, expert en bâtiment Essonne.

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